Civil - Rol V-168-2023

El 2º Juzgado de Letras de Buin acoge solicitud de Inversiones Alyn Ltda. para la restitución de inmueble arrendado, autorizando la toma de posesión material tras certificación de abandono por ministro de fe, conforme al artículo 6 de la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso: Solicitud voluntaria de restitución de inmueble arrendado (Lote ML 7b3 casa número 41-4, Modelo Quillay, proyecto Valle Araucarias, comuna de Buin) presentada por Inversiones Alyn Ltda. contra Nombre, arrendatario.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada por Nombre, abogado, en representación de Inversiones Alyn Ltda. Se adjunta contrato de arrendamiento, certificado de deudas de gastos comunes, comprobantes de deuda de CGE y Metrogas, mandato judicial y copia de inscripción de dominio. Se realiza Acta Receptorial constatando el abandono del inmueble. Se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inversiones Alyn Ltda. y Nombre. Adeudamiento de rentas desde septiembre de 2023, gastos comunes desde febrero de 2023, consumo eléctrico y de gas. Abandono del inmueble por parte del arrendatario, constatado por Receptor Judicial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la restitución del inmueble arrendado en virtud del artículo 6 inciso segundo de la Ley 18.101, ante el abandono del inmueble por parte del arrendatario y el no pago de las rentas.

• Argumentos de las partes: Inversiones Alyn Ltda. alega el abandono del inmueble por parte del ar...