Civil - Rol V-172-2023

El 2° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 5 de marzo de 2024, acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir la escritura de renuncia de gananciales, al considerar que el inmueble adquirido con subsidio habitacional por mujer casada, es un bien propio.

• Datos básicos del caso: Nombre vs. Conservador de Bienes Raíces de La Serena. Rol: V-172-2023, 2° Juzgado de Letras de La Serena. Reclamo contra negativa a inscribir renuncia de gananciales. Sentencia de 5 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El 4 de junio de 2023, Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de La Serena. El 6 de junio de 2023, se solicita informe al Conservador, quien lo evacua el 1 de junio de 2023.

• Hechos acreditados: Nombre adquirió un inmueble en La Serena, ubicado en Dirección, mediante compraventa de fecha 20 de enero de 2001, inscrita a fojas 472 N° 416 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2000. Al momento de la adquisición, estaba casada bajo el régimen de sociedad conyugal, pero se entendía separada de bienes para efectos del contrato, conforme al artículo 41 de la Ley N° 18.196. La sociedad conyugal se disolvió el 17 de mayo de 2005 por sentencia de divorcio. El 24 de enero de 2023, Apellido suscribió escritura pública de renuncia a los gananciales respecto del inmueble, la cual fue rechazada por el Conservador, quien argumentó que la separación de bienes solo aplicaba al contrato de compraventa y que el inmueble era u...