Civil - Rol V-18-2023

El Juzgado de Letras y Familia de Cañete, con fecha 12 de marzo de 2024, acoge solicitud de inscripción de compraventa de inmuebles. Revoca la negativa del Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de la escritura pública.

• Datos básicos del caso Solicitud de inscripción de dominio de escritura pública de compraventa. El Conservador de Bienes Raíces de Cañete se negó a practicar la inscripción.

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre, en representación de Nombre y otros, solicita al Juzgado de Letras de Cañete que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Cañete inscribir la escritura pública de compraventa de fecha 5 de enero de 2021, Repertorio N°12, otorgada ante el Notario Público don Nombre. El Conservador de Bienes Raíces de Cañete rechazó la inscripción señalando que los lotes resultantes de la subdivisión declarada como tierra indígena no pueden ser inferiores a 3 hectáreas, y además se requiere informe favorable de CONADI, conforme al artículo 17, inciso 3, Ley 19.253.

• Hechos acreditados

1. Mediante escritura pública de fecha 5 de enero de 2021, don Nombre vendió a Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, 15 lotes.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Cañete se negó a inscribir la compraventa.
3. Los compradores son indígenas de la etnia mapuche, según certificados de CONADI.
4. CONADI emitió un informe recomendando que se acceda a la petició...