Civil - Rol V-281-2023

El 21° Juzgado Civil de Santiago autoriza la donación insinuada de la nuda propiedad de un inmueble por parte de Nombre a su cónyuge e hijo, reservándose el usufructo vitalicio, tras verificar el cumplimiento de requisitos legales y pago de impuestos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 21° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-281-2023
• Caratulado: Traverso/
• Fecha: 11 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• El 18 de octubre de 2023, Nombre solicita autorización judicial para donar el 50% de la nuda propiedad de un inmueble a su cónyuge, Nombre, y a su hijo menor de edad, Nombre, reservándose el usufructo vitalicio. La donación excede la cuarta parte de libre disposición.
• El 8 de enero de 2024, el solicitante rectifica el avalúo fiscal del inmueble y el valor de la nuda propiedad.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueño del inmueble ubicado en Calle Hermanos Cabot N° 6707, departamento N° 21, Las Condes, inscrito a fojas 68979 N° 104201 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, con un avalúo fiscal total de $260.232.947.
• La nuda propiedad a donar se avalúa en $78.069.884, considerando el 60% del valor de la plena propiedad debido a la edad del donante (61 años), según el artículo 6 de la Ley N° 16.271.
• El solicitante está casado con Nombre bajo el régimen de separación total de bienes y tiene tres hijos: Nombre, Nombre y Nombre.
• El s...