Civil - Rol V-313-2023

El 21° Juzgado Civil de Santiago rechaza el reclamo de alzamiento y cancelación de hipoteca de 1964, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, por no acompañarse la escritura pública de cancelación, sin perjuicio de acciones declarativas posteriores.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 21° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-313-2023
• Caratulado: BARROS/
• Fecha: 8 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago

• Antecedentes procesales relevantes

• El 21 de noviembre de 2023, Nombre interpone reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de alzar y cancelar una hipoteca inscrita en 1964, que afecta a la propiedad inscrita en 1997 y 2017.
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago informa sobre la hipoteca vigente y justifica su negativa por falta de escritura pública de cancelación.

• Hechos acreditados

• El 5 de junio de 1964, Nombre compró un inmueble a Nombre, pagando parte del precio al contado y el saldo (2.500 escudos) a plazo, garantizado con una hipoteca inscrita ese mismo año.
• La propiedad ha sido transferida a través de sucesivas compraventas e inscripciones.
• Nombre y sus hermanas son actualmente dueñas del inmueble por sucesión.
• La acreedora hipotecaria, Nombre, es fallecida y se desconoce si tiene herederos.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud de alzamiento y cancelación de la hipoteca presentada el ...