Civil - Rol V-4-2023

El 2° Juzgado de Letras de San Antonio autoriza la enajenación en pública subasta de un inmueble perteneciente a una persona interdicta por demencia, representada por su curadora, debido a la necesidad de cubrir los gastos de manutención y cuidado de la interdicta.

• Datos básicos del caso Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Antonio Rol: V-4-2023 Caratulado: HERRERA/ Fecha: 8 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre, en calidad de curadora de bienes de su madre doña Nombre, presenta una solicitud en procedimiento voluntario para obtener autorización judicial para enajenar un bien inmueble de propiedad de su madre. Solicita, además, la cancelación de la prohibición que afecta al inmueble.

• Hechos acreditados

1. Nombre fue declarada interdicta por demencia mediante sentencia del 17° Juzgado Civil de Santiago (causa V 362- 2017). Nombre fue designada como su curadora.
2. Nombre, de 95 años, padece demencia senil y Mal de Alzheimer en grado avanzado, lo que genera altos gastos mensuales en salud y manutención (aproximadamente $1.500.000).
3. La interdicta es dueña de un sitio eriazo ubicado en Avenida Costanera N° 168, Cartagena, inscrito a fojas 4291 número 5475 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2018. El inmueble tiene un avalúo fiscal de $24.306.751 y un valor comercial estimado entre $25.000.000 y $30.000.000.
4. La interdicta y su curadora viven como allegadas en la casa de un hermano, quien no tiene la capacidad financ...