Civil - Rol V-50-2023

El Juzgado de Letras de Tomé rechaza el pago por consignación solicitado por la promitente compradora, argumentando que no se puede unilateralmente dar por terminado un contrato de promesa de compraventa sin acuerdo mutuo o resolución judicial. Rol V-50-2023.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Tomé.
• Rol: V-50-2023.
• Caratulado: ROJAS/CRUZ.
• Fecha: 5 de marzo de 2024.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandado: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 10 de mayo de 2023, Nombre Apellido Apellido presenta demanda de pago por consignación en favor de Nombre Apellido Apellido, ofreciendo la suma de $19.500.000.
• La demandante acompaña documentos, incluyendo Acta Notarial de Oferta de Pago por Consignación, escritura pública de Promesa de Compraventa y Vale Vista.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de Promesa de Compraventa entre Nombre Apellido Apellido (promitente compradora) y Nombre Apellido Apellido (promitente vendedor), celebrado el 10 de marzo de 2021.
• El objeto de la promesa era la Hijuela N° 1, Lote A-2, ubicada en el Sector Rinco, predio Las Flores, comuna de Tomé.
• El precio de la compraventa prometida era de $18.000.000, de los cuales $10.000.000 fueron pagados al momento de la celebración del contrato y $8.000.000 debían ser pagados den...