Civil - Rol V-8-2023

El Juzgado de Letras de Licantén rechaza el reclamo contra la Conservadora de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una escritura de subdivisión predial. La decisión se basa en que la subdivisión no constituye un título traslaticio de dominio.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-8-2023 del Juzgado de Letras y Garantía de Licantén, caratulado "VIAL/", se refiere a un reclamo interpuesto por Nombre Apellido Apellido contra la Conservadora de Bienes Raíces de Licantén, Nombre, por el rechazo a la inscripción de una escritura de declaración de subdivisión predial. La sentencia se dictó el 5 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogada en representación de Nombre Apellido Apellido, interpone reclamo contra la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces de Licantén de inscribir la escritura de declaración de subdivisión predial, repertorio 982-2021, del 25 de marzo de 2021. La Conservadora presenta informe justificando su negativa. El Servicio de Impuestos Internos (SII) y peritos judiciales entregan informes relevantes.

• Hechos acreditados: Nombre Apellido Apellido es dueño de la parcela número 2, resultante de una subdivisión anterior, ubicada en la comuna de Vichuquén. Apellido Apellido subdividió nuevamente el inmueble en dos lotes: “Resto parcela número dos” y “Lote A (resultante)”, según plano aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero (...