Civil - Rol C-1146-2024

El 10 ° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de cobro de rentas de arrendamiento y gastos comunes, declarando terminado el contrato por no pago y condenando a los demandados al pago de las sumas adeudadas, reajustes, intereses y costas.

• Datos básicos del caso El 2 de abril de 2024, el 10º Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia en la causa Rol C-1146-2024, caratulada "Espinoza/Ñancupil", sobre cobro de rentas de arrendamiento y consumos adeudados.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó en juicio sumario especial de la Ley N°18.101 a Nombre, en calidad de arrendataria, y a Nombre, en calidad de codeudor solidario. Los demandados fueron notificados mediante notificación personal subsidiaria según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Los demandados no comparecieron al juicio, siendo declarados en rebeldía. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, se declaró frustrada la conciliación y se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos a probar.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Placilla N°050, Local 3, comuna de Estación Central. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas y gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Procedencia del cobro de rentas adeudadas, gastos comunes impagos y cláusula penal. Terminación del contrato de arrendamiento por...