Civil - Rol C-13150-2023

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda por rentas de arrendamiento, rechazando la indemnización de perjuicios. Considera que el contrato terminó por mutuo acuerdo, no por incumplimiento del arrendatario, pero condena al pago de rentas adeudadas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 9º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-13150-2023
• Caratulado: ACEVEDO/COMERCIAL ARGILE SPA
• Fecha: 8 de abril de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 1 de agosto de 2023, Nombre interpone demanda sumaria por rentas de arrendamiento insolutas e indemnización de perjuicios contra Nombre, Nombre y Comercial Argile SpA.
• Los demandados contestan la demanda negando la deuda e incumplimiento, argumentando la restitución del inmueble con aviso de término y pago de arreglos por desgaste.
• Se llama a conciliación, que no prospera, y se recibe la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento de 5 de agosto de 2016 entre Nombre (arrendador) y Nombre y Nombre (arrendatarios), con Comercial Argile SpA como codeudora solidaria, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Lo Barnechea.
• Vigencia del contrato al momento en que los demandados dejaron la propiedad.
• Envío de correo electrónico el 28 de julio de 2022 por Nombre comunicando el término del contrato.
• Coordinaciones posteriores entre las partes para la entrega del inmueble.

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