Civil - Rol C-1417-2023

El 2º Juzgado de Letras de Buin rechaza la demanda de precario, ya que los demandados justificaron la ocupación del inmueble por la calidad de heredera de la demandada y el deber de cohabitación de su cónyuge, desvirtuando la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Rol: C-1417-2023, Segundo Juzgado de Letras de Buin. Caratulado: GONZÁLEZ/SÁNCHEZ. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre deduce demanda de precario en contra de Nombre y Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. Los demandados contestan solicitando el rechazo de la demanda, oponiendo excepción de falta de personería del demandante y alegando la existencia de una relación familiar que excluye el precario. El tribunal recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

1. Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, adquirido por herencia de Nombre.
2. Nombre y Nombre están casados bajo el régimen de sociedad conyugal.
3. Los demandados, Nombre y Nombre, ocupan el inmueble.
4. Nombre, al fallecer, tenía dos hermanos: Nombre y Nombre (padre de la demandada Nombre).
5. Apellido falleció con fecha posterior a Nombre.
6. Nombre está casado con Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si el demandante tiene la debida personería para interponer la demanda de pre...