Civil - Rol C-14392-2023

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria y fiador solidario a restituir el bien y pagar rentas adeudadas, multa por cláusula penal e intereses.

• Datos básicos del caso: Rol C-14392-2023, caratulado "BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/OPTICAS VYG SPA", seguido ante el 23° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco de Crédito e Inversiones (BCI) demandó a OPTICAS VYG SPA y a Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del bien arrendado y el pago de las rentas adeudadas, más una cláusula penal. Los demandados fueron notificados personalmente. No comparecieron al comparendo, por lo que la demanda se tuvo por contestada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba por la parte demandante.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre BCI y OPTICAS VYG SPA, protocolizado el 09 de junio de 2021 en la Notaría de Nombre, bajo el repertorio N° 60.385-2.021, y sus Condiciones Generales protocolizadas con fecha 09 de octubre de 2014, en la Notaría de Nombre, bajo el N° 15046-2014. Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de las obligaciones de la arrendataria. La arrendataria no pagó las rentas desde abril de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arren...