Civil - Rol C-151-2022

El Juzgado de Letras de Paillaco acoge parcialmente demanda de acción compensatoria (D.L. 2695) por regularización de terreno. Condena a demandado a pagar $45.840.496 a cada demandante, correspondiente a derechos en terreno saneado, pagaderos en cuotas con intereses. Sin costas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-151-2022, caratulado "AKLEH / ACLE", del Juzgado de Letras y Garantía de Paillaco.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre y Nombre demandan a Nombre, solicitando compensación económica por la regularización de un inmueble efectuada por el demandado al amparo del D.L. 2695, argumentando que dicho inmueble se encuentra dentro de un predio en el cual su padre, ya fallecido, tenía derechos hereditarios. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando falta de pago del precio original por parte del padre de los demandantes y autorización para el saneamiento. Se fija como hecho controvertido la superposición de inmuebles, la titularidad de los derechos, el pago del precio original, la autorización para el saneamiento y el valor comercial del inmueble. Se presentan tachas contra testigos y una objeción documental, ambas rechazadas.

• Hechos acreditados:
Se acreditó que el inmueble regularizado por el demandado se superpone con un predio donde el padre de los demandantes tenía derechos hereditarios adquiridos en remate junto al demandado y otro hermano. Se acreditó la calidad de herederos de los demandantes respecto de su padre fallecido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
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