Civil - Rol C-18437-2023

El 26º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, servicios básicos, reajustes y costas. Se rechaza el cobro de intereses no pactados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 26º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-18437-2023
• Caratulado: ORLANDO RUBIO ORELLANA INMOBILIARIA EIRL/EMPRESA DBA SERVICIOS ELECTROMECÁNICOS EIRL
• Fecha: 1 de abril de 2024
• Demandante: Nombre Inmobiliaria EIRL, representada por Nombre
• Demandado: Empresa DBA Servicios Electromecánicos EIRL, representada por Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de servicios básicos.
• Se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago el 9 de enero de 2024.
• La demanda se contesta en rebeldía.
• Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.
• Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificación.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 1 de marzo de 2023, sobre el inmueble ubicado en calle Nicasio Retamales N° 338, comuna de Estación Central.
• Canon de arriendo mensual de 30 Unidades de Fomento, pagadero anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las...