Civil - Rol C-217-2023

El Juzgado de Letras de Curacautín acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Sociedad Fernando Frau e Hijos Ltda. contra Agrícola, Forestal y Ganadera Nombre EIRL, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-217-2023, caratulada “Soc. Fernando Frau e Hijos Ltda./Ganadera Nombre EIRL”, seguida ante el Juzgado de Letras y Garantía de Curacautín. Demandante: Sociedad Fernando Frau e Hijos Ltda. Demandado: Agrícola, Forestal y Ganadera Nombre EIRL.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Contestación en rebeldía del demandado. La causa se recibió a prueba. Se citó a las partes a oír sentencia. Se acompañaron documentos por la parte demandante. La parte demandada no rindió prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, prorrogado y vigente. Adeudo de rentas de arrendamiento y reajustes por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas y reajustes.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de la renta de arrendamiento reajustada dentro del plazo convenido, lo que configura una causal de terminación del contrato. Solicita la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, incluyendo reajustes. El demandado no compareció ni contestó la demanda.

• Doctrina...