Civil - Rol C-382-2023

El Juzgado de Letras de Illapel, en sentencia de 8 de abril de 2024, en causa civil por terminación de contrato de arrendamiento, rechaza la demanda principal por falta de pruebas sobre el no pago de rentas, pero acoge la demanda subsidiaria de desahucio, fijando un plazo de cinco meses para la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Illapel
• Rol: C-382-2023
• Caratulado: ACEVEDO/NÚÑEZ
• Fecha: 8 de abril de 2024
• Demandantes: Nombre y Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de abril de 2023, los demandantes interponen demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, desahucio.
• El 18 de abril de 2023, se da curso a la demanda y se confiere traslado.
• El 25 de abril de 2023, la demandada es notificada personalmente.
• El 11 de mayo de 2023, la demandada interpone incidente de nulidad, rechazado el 24 de julio de 2023 por extemporáneo. En subsidio, se opone a la demanda.
• El 3 de agosto de 2023, la demandada rectifica su presentación y reconviene por indemnización de perjuicios.
• El 11 de agosto de 2023, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba. Se declara no interpuesta la demanda reconvencional.
• El 10 de octubre de 2023, continúa la audiencia.
• El 7 de diciembre de 2023, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre los demandantes y la demandada, celebrado el 17 de julio d...