Civil - Rol C-398-2024

El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena a la demandada a pagar las rentas adeudadas, los servicios básicos y a restituir la propiedad.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones y restitución de inmueble, Rol C-398-2024, seguido ante el 1° Juzgado de Letras de San Bernardo.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda interpuesta el 30 de enero de 2024 por doña Nombre, representada por don Nombre, en contra de doña Nombre. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 7 de marzo de 2024, con la comparecencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba, fijándose los puntos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Citación a oír sentencia el 12 de marzo de 2024.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de San Bernardo. Renta impaga por $900.000, correspondientes a diciembre de 2023 y enero de 2024. Deuda por servicio de energía eléctrica de $245.422. Deuda por servicio de Aguas Andinas de $157.740. Existencia de dos cilindros de gas de 45 kilos cada uno en el inmueble arrendado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones de la arrendataria, específicamente el no p...