Civil - Rol C-4674-2023

El 1º Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: C-4674-2023
• Caratulado: MORALES/VALENZUELA
• Fecha: 4 de abril de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 28 de noviembre de 2023, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de la propiedad, cobro de multas, rentas adeudadas y servicios domiciliarios, en contra de Nombre.
• El 26 de diciembre de 2023, se notifica a la demandada y se realiza la primera reconvención de pago.
• El 2 de enero de 2024, se realiza el comparendo, se ratifica la demanda, se efectúa la segunda reconvención de pago (sin éxito) y la demandada contesta, rechazando la demanda.
• Se llama a conciliación, la cual no se produce. Se recibe la causa a prueba, fijándose los puntos controvertidos.
• El 19 de enero de 2024, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de San Bernardo, con una renta mensual de $250.000.
• La demandada no ha pagado íntegramente las rentas acordad...