Civil - Rol C-605-2024

El 1° Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge parcialmente demanda de cobro de rentas e indemnización de perjuicios. Condena al demandado al pago de la renta adeudada del mes de enero de 2024, rechazando el cobro de gastos básicos y daños estructurales.

• Datos básicos del caso: Rol C-605-2024, caratulado "Apellido / Apellido", del 1º Juzgado de Letras de Los Angeles, de fecha 3 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó a Nombre por cobro de rentas insolutas, indemnización de perjuicios y cobro de servicios básicos impagos, a raíz de un contrato de arrendamiento. El demandado contestó la demanda verbalmente, alegando pago de rentas y desacuerdo con los daños estructurales. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Andrés Bello con Senda Peatonal 2 N° 1444, Población Escritores de Chile, Los Ángeles, por una renta mensual de $220.000. El contrato terminó en enero de 2024. El demandado adeuda la renta del mes de enero de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Cobro de rentas insolutas, indemnización de perjuicios por daños estructurales y cobro de servicios básicos impagos.

• Argumentos de las partes: Demandante: El demandado adeuda dos meses de renta ($440.000), causó daños estructurales por $750.000 y adeuda $45.000 por gastos básicos. Demandado: Pagó las rentas, dejando el mes de garantía para el pa...