Civil - Rol C-667-2022

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge parcialmente demanda de precario, ordenando a Nombre Apellido restituir parte del Lote 20 a Nombre Apellido, por ocupación sin título. Se rechaza la demanda respecto al Lote 21 debido a que el demandado posee derechos sobre este.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué.
• Rol: C-667-2022.
• Caratulado: Acevedo/Ruiz.
• Fecha: 4 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre Nombre Apellido Apellido por precario, solicitando la restitución del Lote 20 y la superficie excedida del Lote 21, ambos ubicados en Quilpué.
• El demandado no contestó la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se realizó un comparendo sin conciliación por la rebeldía del demandado.
• Se recibió la causa a prueba.
• Se evacuó informe pericial y se rindió prueba testimonial.

• Hechos acreditados:

• El demandante, Nombre Nombre Apellido Apellido, es dueño del Lote 20 y mayoritario de los derechos del Lote 21.
• El demandado, Nombre Nombre Apellido Apellido, es dueño del 5% de los derechos del Lote 21, equivalentes a 4.293 m2.
• El demandado ocupa una superficie mayor a la vendida en el Lote 21 (excediéndose en 1.574 m2) y además ocupa 4.277 m2 del Lote 20 con cierres perimetrales y construcciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
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