Civil - Rol C-6713-2023

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de cobro de rentas de arrendamiento y gastos de servicios básicos, condenando al demandado al pago de $13.066.728, reajustes según Ley 18.101 y costas. Se rechaza incidente de sustitución de procedimiento y excepción de falta de legitimación activa.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido, en representación de Nombre Apellido, demanda en procedimiento sumario a Nombre Apellido por cobro de deudas derivadas del término de contrato de arrendamiento e incumplimiento de obligaciones contractuales. El inmueble arrendado está ubicado en calle José Joaquín Prieto N° 1149, Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: Previamente, se tramitó un procedimiento monitorio (C-3715-2023) en el mismo tribunal, caratulado "INZUNZA/ROZAS", que fue terminado por oposición del demandado. Tras ello se interpone la presente demanda sumaria.

• Hechos acreditados: (a) Existencia de un contrato de promesa de compraventa con arrendamiento de fecha 15 de enero de 2019 entre Nombre Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido (arrendatario) sobre el inmueble de calle José Joaquín Prieto N° 1149, Concepción. (b) La renta mensual pactada fue de $700.000, pagaderos anticipadamente. (c) Los consumos de energía eléctrica y agua potable eran de cargo del arrendatario. (d) Nombre Apellido vendió el inmueble a Nombre Apellido, reteniéndose parte del precio para cubrir deudas de servicios básicos. (e) El demandad...