Civil - Rol C-77-2024

El Juzgado de Letras de Río Bueno acoge demanda monitoria de cobro de rentas de arrendamiento y restitución de inmueble, al declarar extemporánea la oposición del demandado, ordenando seguir adelante con el procedimiento monitorio. Se da por terminando el contrato de arriendo.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno.
• Rol C-77-2024.
• Caratulado: REYES/ROKIN RANCO SPA.
• Fecha: 2 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 6 de febrero de 2024: Nombre deduce demanda monitoria de cobro de rentas de arrendamiento y restitución de inmueble en contra de ROKIN RANCO SpA, representada por Nombre.
• 15 de febrero de 2024: Demandada es notificada personalmente.
• 26 de febrero de 2024: Demandada formula oposición.
• 4 de marzo de 2024: Se declara extemporánea la oposición de la demandada.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y ROKIN RANCO SpA, con fecha 14 de octubre de 2022, sobre inmueble ubicado en calle Concepción N° 608, comuna de Lago Ranco.
• Renta pactada de 11.62 UF mensuales.
• Mora en el pago de las rentas por parte de la demandada desde junio de 2023, adeudando los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre y enero, por un total de $2.400.000.
• Deuda por consumo de luz eléctrica por $305.900.
• Deuda por multa por retraso en el pago de las rentas, ascendiente a $3.219.300.
• Envío de carta certificada informando la intención de dar término al contrato.

• Cu...