Civil - Rol C-7747-2018

El Juzgado Civil de Rancagua rechaza la acción declarativa de dominio, la acción de enriquecimiento sin causa y la demanda de perjuicios (contractual y extracontractual) deducidas contra Banco Santander, relacionadas con la adjudicación de propiedad en juicio ejecutivo, por falta de pruebas y fundamento legal.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido, en representación de Nombre, interpone demanda declarativa de dominio contra Banco Santander, representado por Nombre, buscando revertir la adjudicación de una propiedad de Apellido por el Banco en un juicio ejecutivo previo. Subsidiariamente, se demanda por enriquecimiento sin causa y perjuicios (contractual y extracontractual). La propiedad en cuestión es el Lote Uno del Proyecto de Parcelación Machalí, inscrita a nombre del Banco Santander.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco Santander no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía. El tribunal llama a conciliación sin éxito y fija los puntos de prueba. El Banco alega cosa juzgada, basándose en el juicio ejecutivo anterior.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del juicio ejecutivo original (Rol C-16042-2013 del Quinto Juzgado Civil de Santiago), la notificación de la demanda a Apellido, y los pagos realizados por Apellido al Banco entre mayo y septiembre de 2014 por un total de $26.210.749. El Banco Santander se adjudicó el inmueble en remate por $88.500.000. La liquidación del crédito en el juicio ejecutivo no consideró los pagos realizados por Apellido.

• Cuestion...