Civil - Rol C-971-2024

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora contra la arrendataria, condenando a esta última al pago de las rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: El 2° Juzgado Civil de Chillán conoce de la causa Rol C-971-2024, caratulada "FRITZ/CARRASCO", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandante es Nombre, representada por el abogado Nombre, y la demandada es Nombre. La sentencia se dicta el 8 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la restitución del inmueble, además del pago de las rentas adeudadas y costas. Se notifica a la demandada, se realiza la primera reconvención de pago. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, solo comparece la parte demandante, declarándose la rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago en rebeldía. Se fija como hechos controvertidos la existencia del contrato y el pago de las rentas a partir de marzo de 2023.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento celebrado el 20 de julio de 2018 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Chillán, por una renta mensual de $150.000, pagaderos los días 15 de cada mes. Se establece que la arrendataria no pagó la...