Civil - Rol V-114-2023

El 1° Juzgado Civil de Rancagua, en causa V-114-2023, rechaza la solicitud de inscripción de una cesión de derechos hereditarios, al considerar ajustada a derecho la negativa del Conservador de Bienes Raíces debido a la falta de claridad en la escritura pública respecto al carácter universal o singular de la cesión.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: V-114-2023
• Caratulado: LEIVA/
• Fecha: 8 de abril de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Nombre, en representación de Nombre y Nombre, solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua inscribir una cesión de derechos hereditarios realizada por Nombre a favor de sus hijos, Nombre y Nombre, mediante escritura pública de fecha 9 de noviembre de 2016, ante el Notario Público de Rancagua, don Nombre. El Conservador se negó a la inscripción, requiriendo que se aclare si la cesión es universal o singular.
• Se acompañan a la presentación copia de la escritura pública de cesión de derechos hereditarios, copia de escritura de mandato judicial y extrajudicial, y certificado de defunción de don Nombre.
• El Conservador de Bienes Raíces de Rancagua emite un informe en el que señala que la escritura de cesión de derechos hereditarios presenta poca claridad respecto al verdadero objeto de la cesión, no siendo posible determinar si la intención de las partes era ceder los derechos a título universal o singular. Indica, además, que el abogado requirente celebró unilateralmente una escritura acla...