Civil - Rol V-118-2023

El Quinto Juzgado Civil de Valparaíso rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la legalidad de la negativa a inscribir una compraventa por falta de individualización de los compradores y la necesidad de rectificar deslindes, afectando derechos patrimoniales.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a inscribir una escritura de compraventa. Rol V-118-2023, Quinto Juzgado Civil de Valparaíso. Fecha: 4 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre, en representación de don Nombre, doña Nombre y doña Nombre, solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso inscribir una escritura de compraventa de 25 de junio de 1990, la cual fue reparada por falta de individualización de los compradores y errores en los deslindes.

• Hechos acreditados: Existencia de la escritura de compraventa de 25 de junio de 1990, donde don Nombre compró en representación de sus hijos Nombre Apellido, Nombre Apellido y Nombre Apellido. Los certificados de nacimiento acreditan la filiación de los representados con el comprador. El Conservador de Bienes Raíces reparó la inscripción por falta de individualización de los compradores (estado civil) y error en el deslinde oeste (Lote 646 en lugar de Lote 647).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa es ajustada a ...