Civil - Rol V-16-2024

El 1° Juzgado de Letras de Buin, en sentencia del 5 de abril de 2024, acoge la reclamación de Nombre y autoriza al Conservador de Bienes Raíces de Buin a firmar la inscripción de derechos de agua omitida en 1975, subsanando así la falta de firma del anterior conservador.

• Datos básicos del caso Reclamación por negativa de copia de inscripción en el Registro de Propiedad de Aguas debido a la falta de firma del Conservador de Bienes Raíces de la época.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin, Nombre, solicitando que se subsane la omisión de la firma del anterior Conservador, Nombre, en la inscripción de sus derechos de agua. El Conservador informa y solicita autorización para firmar la inscripción.

• Hechos acreditados

1. Nombre compró en 1975 las parcelas N°38 y N°42 del Fundo Hijuela Larga, junto con derechos de agua.
2. Las parcelas y los derechos de agua se inscribieron en 1975, pero la inscripción de los derechos de agua carece de la firma del Conservador de la época.
3. El Conservador actual se niega a emitir copia vigente de la inscripción por la falta de firma.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Procede la reclamación por la negativa del Conservador a emitir copia de la inscripción?
2. ¿Puede el tribunal ordenar al Conservador subsanar la falta de firma en la inscripción?

• Argumentos de las partes

• Nombre: La omisión de la firma impide obtener una copia vigente de la inscripción, lo que le causa perjuicio. ...