Civil - Rol V-223-2023

El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza el reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces a modificar los deslindes de un predio agrícola, al considerar que la rectificación pretendida excede las facultades del Conservador y podría afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso

• Rol: V-223-2023
• Materia: Bienes Raíces, Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos.
• Solicitante: Nombre
• Fecha de Inicio: 19 de diciembre de 2023
• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de San Carlos
• Fecha de la sentencia: 5 de abril de 2024

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone reclamo ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos de modificar los deslindes de un bien raíz agrícola de su propiedad, inscrito a fojas 4383, número 4350 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos correspondiente al año 2022. El Conservador de Bienes Raíces evacuó un informe expresando los fundamentos de su negativa.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueño del lote cuatro, resultante de la subdivisión del resto de la hijuela número siete, ubicada en el título San Antonio El Boldo, comuna de Ñiquén.
• La propiedad tiene una superficie inscrita de 7,2 hectáreas, pero según un plano de medición actual, la superficie real es de 6,5 hectáreas. Esta diferencia fue anotada al margen de la inscripción original.
• El solicitante gestionó la subdivisión de la propiedad en 13 lotes, con la aprobación del Servicio Agrícola y G...