Civil - Rol V-28-2022

El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua acoge la solicitud de rectificación de título de dominio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción para que refleje la superficie real del predio (8,75 hectáreas) según levantamiento topográfico.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua
• Rol: V-28-2022
• Caratulado: RUBIO/
• Fecha: 1 de abril de 2024
• Demandante: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 24 de marzo de 2022, Nombre presenta demanda en procedimiento sumario solicitando la rectificación registral de su título de dominio.
• Informes del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua (18 de julio de 2022, 17 de abril de 2023, 28 de junio de 2023) sugieren y luego aprueban las correcciones al plano presentado.
• El 24 de enero de 2024, se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados:

• Nombre es dueña de un predio denominado LA ISLA y EL PAJONAL, ubicado en Las Pataguas Orilla, comuna de Pichidegua.
• El título de dominio está inscrito a fojas 1.596, número 1.661 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua del año 2016.
• La inscripción señala una superficie de 5,68 hectáreas, pero la superficie real es de 8,75 hectáreas.
• La diferencia se debe a las técnicas de medición antiguas.
• Los deslindes del predio son identificables y se han mantenido inalterables.
• Un levantamiento topográfico reciente realizado por el arquitecto Nombre ...