Civil - Rol V-29-2024

El 4° Juzgado Civil de San Miguel, el 8 de abril de 2024, rechaza la solicitud de autorización judicial para la venta directa de un bien raíz de una persona interdicta, confirmando la obligatoriedad de la pública subasta según el Código Civil.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la venta directa de un inmueble perteneciente a Nombre Apellido, persona declarada interdicta por demencia senil. La solicitante es su curadora, Nombre Apellido. El inmueble está ubicado en Avenida Lo Espejo N°0235, comuna de La Cisterna.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido, en representación de su hermana Nombre Apellido, solicita autorización para enajenar mediante venta directa un bien raíz, debido a la dificultad de solventar los gastos de Nombre y la imposibilidad de realizar una subasta pública exitosa. Anteriormente, en causa Rol V-279-2018, se había autorizado la venta en pública subasta, la cual no tuvo postores. El Defensor Público sugiere rechazar la solicitud. • Hechos acreditados: (1) Nombre Apellido fue declarada interdicta. (2) Nombre Apellido es su curadora. (3) Nombre Apellido es propietaria del inmueble en Lo Espejo N° 0235. (4) El avalúo fiscal del inmueble es de $49.175.028. (5) En la causa Rol V-279-2018, se autorizó la venta en pública subasta por un mínimo de $90.000.000, luego rebajado a $73.442.279, sin éxito. • ...