Civil - Rol V-303-2023

El 23° Juzgado Civil de Santiago rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una compraventa por errores en el certificado de posesión efectiva. Se constató una contradicción entre el certificado y la escritura de cesión de derechos hereditarios.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) para que se ordene la inscripción de la compraventa del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Quinta Normal. Rol V-303-2023, 23° Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 8 de abril de 2024. Demandantes: Nombre, Nombre y Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: El abogado Nombre, en representación de las demandantes, interpone el reclamo. El CBRS informa sobre su negativa a la inscripción. El tribunal dicta autos para resolver.

• Hechos acreditados: Nombre falleció. Por Resolución Exenta N° 61.124, de 10 de agosto de 2022, el Director Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI) concedió la posesión efectiva de sus bienes a sus hijas Nombre, Nombre y Nombre Apellido, y a su cónyuge sobreviviente, Nombre. Mediante escritura pública de 2 de noviembre de 2022, Nombre renunció a los gananciales y cedió su derecho real de herencia a sus hijas. El 13 de enero de 2023, el SRCeI rectificó la posesión efectiva, eliminando a Nombre como heredera, quedando solo las hijas como herederas, po...