Civil - Rol V-335-2023

El Juzgado de Letras de Colina autoriza la enajenación en pública subasta de un inmueble perteneciente a un interdicto, representado por su curador, debido a la necesidad y utilidad manifiesta, fijando como precio mínimo el avalúo fiscal vigente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para enajenar bien inmueble perteneciente a interdicto.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en calidad de curador definitivo de su hijo interdicto Nombre, solicita autorización para vender la parte del inmueble que pertenece a este último. Nombre fue declarado interdicto por sentencia ejecutoriada del Juzgado de Letras de Colina (Rol V-121-2023), y dicha interdicción fue inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Hechos acreditados: Se acreditó la interdicción de Nombre y la designación de Nombre como su curador. Se acreditó que el interdicto posee derechos hereditarios (15%) sobre el inmueble ubicado en la comuna de Colina. Se determinó que el avalúo fiscal del inmueble asciende a $138.468.075 (primer semestre 2024). Se constató la opinión favorable del Defensor Público a la enajenación en pública subasta.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar judicialmente al curador para enajenar los derechos del interdicto sobre el inmueble?
• Argumentos de las partes: El solicitante (curador) argumenta la necesidad urgente de vender el inmueble debido a deudas contraídas tras su cesantía, con el fin de adquirir una vivienda de men...