Civil - Rol V-42-2023

El Juzgado de Letras de Calbuco, en sentencia del 5 de abril de 2024, acoge reclamo contra la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces a inscribir compraventa y cesión de derechos, al estimar suficiente la acreditación del patrimonio reservado de la mujer casada al momento de la adquisición.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces de Calbuco a inscribir una escritura pública de compraventa y una escritura pública de cesión de derechos, ambas celebradas el 14 de julio de 2023. Rol V-42-2023, Juzgado de Letras y Garantía de Calbuco. Reclamante: Nombre, representado por Nombre. Reclamada: Conservadora de Bienes Raíces de Calbuco. Bienes raíces ubicados en Calbuco. La vendedora es Nombre. Notario Público de Puerto Montt: Nombre. Fecha de la sentencia: 5 de abril de 2024. Juez: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido reclama por la negativa de la Conservadora a inscribir dos escrituras, fundado en la falta de acreditación del patrimonio reservado de la vendedora, Nombre Apellido, conforme al artículo 150 del Código Civil. La Conservadora informa que rechazó la inscripción porque en las escrituras no consta la acreditación del patrimonio reservado de la vendedora. El reclamante argumenta que la acreditación sí constaba en los títulos de adquisición de la vendedora.

• Hechos acreditados: Nombre adquirió el dominio del inmueble mediante escritura pública de compraventa de fecha 27 de agosto de 2018, e...