Civil - Rol V-43-2024

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de alzamiento de hipoteca, por prescripción de la acción para cobrar la obligación garantizada. La hipoteca, inscrita en 1984, gravaba propiedad de Nombre, quien había consignado cuotas adeudadas en juicio anterior.

• Datos básicos del caso: Rol V-43-2024, 9° Juzgado Civil de Santiago, caratulado "CH VEZ/Á", sentencia de 3 de abril de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la cancelación de hipoteca inscrita en 1984 a fojas 25.224 N° 27.819 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El Conservador denegó el alzamiento por falta de escritura pública de cancelación. El solicitante acompañó comprobantes de consignaciones de cuotas en causa anterior (Rol V-9-1986, 25° Juzgado Civil de Santiago). El 25 de marzo de 2024 se trajeron los autos para fallo.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueño de la propiedad ubicada en Avenida Las Perdices N° 1471, Peñalolén, inscrita a fojas 9.300 N° 11.384 del Registro de Propiedad de 1984 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
2. Apellido adeudaba un saldo de $398.000, pagadero en 65 cuotas mensuales de $6.000 y una última cuota de $8.000, con vencimiento el 5 de cada mes a partir de enero de 1984.
3. La propiedad está gravada con hipoteca inscrita a fojas 25.224 N° 27.819 del Registro de Hipotecas y Gravámenes de 1984 del Conservador, constituida por Apellido para garantizar el cumplimiento de obligaciones en favor de Nombre.
4. [Redacte...