Civil - Rol V-348-2023

El Juzgado Civil de Rancagua acoge solicitud de alzamiento de hipoteca, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua practicar la inscripción correspondiente, al estimar que la escritura de alzamiento y minuta aclaratoria contienen facultades suficientes para ello. Rol V-348-2023, 02 de mayo de 2024.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento de hipoteca presentada por Nombre, en el Primer Juzgado Civil de Rancagua, Rol V-348-2023. La hipoteca está inscrita a Fojas 974 vta. N° 836 del Registro de Hipotecas y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, correspondiente al año 2001. La solicitud se basa en una escritura pública de alzamiento y una minuta aclaratoria.

• Antecedentes procesales relevantes: Se solicitó informe al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, quien lo emitió mediante oficio N° 1211-2023, argumentando que la escritura de alzamiento no individualizaba correctamente la inscripción de la hipoteca sobre la oficina N° 502.

• Hechos acreditados: a) Nombre constituyó hipoteca sobre la oficina 502, estacionamiento N° 25 y derechos comunes del Edificio Andrés Bello de Rancagua, en favor de la Compañía de Seguros de Créditos Continental S.A., inscrita a fojas 974 vta. N° 836 (oficina) y 975 vta. N° 837 (estacionamiento) del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. b) Mediante escritura pública de 1 de agosto de 2017, la Compañía de Seguros de Créditos Continental S.A. declaró alzar y cancelar la hipoteca, indicando que no existían obligaciones pendientes. c) El Conservador canceló la hipoteca d...