Civil - Rol C-1054-2023

El Juzgado de Letras de Coyhaique acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza el cobro de rentas futuras y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Coyhaique
• Rol: C-1054-2023
• Caratulado: Banco de Chile/Servicios Stop Confluencia Limitada
• Fecha: 3 de junio de 2024
• Demandante: Banco de Chile
• Demandados: Servicios Stop Confluencia Limitada y Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de julio de 2023, el Banco de Chile interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de rentas.
• En la audiencia del 30 de mayo, se tiene por ratificada la demanda y se declara la rebeldía de los demandados, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se llama a conciliación, la cual no se produce debido a la rebeldía de los demandados.
• Se fija como hechos a probar la existencia del contrato, sus cláusulas y términos, y la efectividad de la deuda de rentas de arrendamiento, así como el monto adeudado.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado el 21 de octubre de 2020 entre el Banco de Chile y Servicios Stop Confluencia Limitada, r...