Civil - Rol C-1635-2022

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de resolución de contrato de construcción e indemnización de perjuicios, declarando la terminación del contrato por incumplimiento del constructor y condenándolo a indemnizar los perjuicios ocasionados, reservándose la discusión sobre especie y monto para la etapa de ejecución.

• Datos básicos del caso

• RIT: [40]Sentencia
• Juzgado: 1º Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: C-1635-2022
• Caratulado: KEIM/ABURTO
• Fecha: 3 de junio de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, representado por Nombre, interpone demanda de resolución de contrato de construcción e indemnización de perjuicios contra el constructor civil Nombre, por defectos en la construcción de una casa habitacional.
• El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo.
• El demandante replica la contestación.
• El demandado duplica la réplica.
• Se cita a las partes a audiencia de conciliación, la cual no se lleva a cabo.
• Se recibe la causa a prueba.
• Ambas partes presentan prueba documental y testimonial.

• Hechos acreditados

• El 18 de enero de 2020, Nombre celebró un contrato de construcción con Nombre para la construcción de una casa habitacional por un precio total de $131.000.000.
• El demandante pagó $104.800.000 del precio pactado.
• Existencia de especificaciones técnicas del proyecto.
• El constructor incurrió en atraso en la ejecución de la obra.
• El constructor no ejecutó la totalidad de los trabajos dentro del plazo, o lo hizo ...