Civil - Rol C-187-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Petorca, en sentencia de 4 de junio de 2024, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a la parte demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Petorca
• Rol: C-187-2023
• Caratulado: VERGARA/DELGADO
• Fecha: 4 de junio de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• 13 de septiembre de 2023: Demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, presentada por don Nombre contra doña Nombre y doña Nombre.
• 19 de diciembre de 2023: Contestación de la demanda por las demandadas, solicitando su rechazo.
• 20 de abril de 2023: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. No hay conciliación. Se fija hechos substanciales, pertinentes y controvertidos.
• 23 de abril de 2023: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento y promesa de compraventa celebrado el 26 de octubre de 2017 entre don Nombre (arrendador y promitente vendedor) y doña Nombre, Nombre y Nombre (arrendatarias), respecto del inmueble ubicado en Calle Chile Nuevo sin número, sitio número dos de la manzana G, de la Población Audino Ortiz de Hierro Viejo, Provincia de Petorca.
• El contrato se rige por la Ley 18.101 y tenía una duración de 12 meses, con fecha de término el 26 de octubre de 2018.
• La propiedad objet...