Civil - Rol C-200-2024

El 2° Juzgado de Letras de Coronel acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de las rentas adeudadas, servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Coronel.
• Rol: C-200-2024.
• Caratulado: LÓPEZ/BÁEZ.
• Fecha: 5 de junio de 2024.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 27 de marzo de 2024: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• 25 de abril de 2024: Notificación personal de la demanda a la demandada.
• 6 de mayo de 2024: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. La demandada no comparece con asistencia letrada. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago, se declara contestada la demanda en rebeldía de la demandada, no prospera la conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 7 de mayo de 2024: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Coronel, desde el 31 de julio de 2020.
• La renta mensual pactada inicialmente era de $150.000, luego aumentada a $160.000 en agosto de 2021.
• La demandada no ha pagado las rentas de arrendamiento desde octu...