Civil - Rol C-2023-2024

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración de plazo e incumplimiento de pago de gastos comunes, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas, reajustadas según la ley 18.101, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-2023-2024
• Caratulado: INMOBILIARIA CARAM Y CIA. LTDA./JURIDICA LIMITADA
• Fecha: 10 de junio de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de marzo de 2024: INMOBILIARIA CARAM Y COMPAÑÍA LIMITADA demanda a JURIDICA LIMITADA por restitución de inmueble arrendado, cobro de rentas y gastos comunes.
• 23 de abril de 2024: Notificación de la demanda a la parte demandada.
• 29 de abril de 2022: Comparendo de estilo; la demandada contesta e interpone demanda reconvencional. Se confiere traslado.
• 06 de mayo de 2024: Continuación de la audiencia; no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• Se apercibe a la demandada para que acredite representación, lo que no realiza, dejándose sin efecto sus actuaciones.
• 20 de mayo de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA CARAM Y COMPAÑÍA LIMITADA y JURIDICA LIMITADA desde el 5 de octubre de 2009, renovable anualmente.
• El inmueble arrendado corresponde a la oficina 33, 3er piso, Edificio Arauco, Dirección, Concepción.
• La renta original era de $210.000 mensuales, reajustable según el IPC.
• La demandante comunicó...