Civil - Rol C-2046-2022

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando rechaza demanda de nulidad de compraventa, simulación y lesión enorme por prescripción, y rechaza demanda reconvencional de término de usufructo vitalicio, debido a la falta de prueba del incumplimiento grave del usufructuario. Se absuelve de costas a ambas partes.

• Datos básicos del caso: Rol C-2046-2022, caratulado "LEÓN/CÁCERES", seguido ante el 2º Juzgado de Letras de San Fernando.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre Nombre Nombre Apellido Apellido demanda a don Nombre Nombre Apellido Apellido solicitando la nulidad absoluta de contrato de compraventa y usufructo, o en subsidio, la simulación del contrato, con indemnización de perjuicios. Subsidiariamente, demanda rescisión por lesión enorme. El demandado opone excepción de prescripción extintiva respecto de todas las acciones y reconviene solicitando el término anticipado del usufructo vitalicio.

• Hechos acreditados: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la nulidad absoluta, nulidad relativa, simulación y lesión enorme.
2. Procedencia del término anticipado del usufructo vitalicio.
3. Procedencia de la excepción de prescripción extintiva opuesta por el demandado.

• Argumentos de las partes: Demandante:

• El contrato de compraventa y usufructo es nulo por falta de consentimiento, objeto y causa, debido a la falsificación de la firma del vendedor, la ausencia de pago del precio y la falta de requisitos para su validez.
• Exi...