Civil - Rol C-29-2024

El Juzgado de Letras y Garantía de Pichilemu, en causa C-29-2024, acoge parcialmente la demanda de resolución de contrato de cesión de derechos, ordenando la restitución del precio pagado y el pago de indemnizaciones por daño emergente y moral. Se rechazan las tachas de testigos.

• Datos básicos del caso: Rol C-29-2024, caratulado "ARANEDA/POLIDORI", Juzgado de Letras y Garantía de Pichilemu, sentencia del 5 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre la resolución de un contrato de cesión de derechos e indemnización de perjuicios, tanto por daño emergente como moral. La demandada no contestó la demanda. Se fijaron puntos de prueba. Se tacharon dos testigos de la demandante, tachas que fueron rechazadas.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de cesión de derechos entre las partes, suscrito el 2 de agosto de 2023 ante el Notario de Santa Cruz, don Nombre, Repertorio N° 2053-2023, por el cual la demandada cedió a la actora un retazo de terreno de 236,25 metros cuadrados, parte de un inmueble mayor. El precio fue de $7.000.000, pagados con un vehículo avaluado en $4.500.000 y $2.500.000 en efectivo. Incumplimiento de la demandada en la entrega del inmueble, impidiendo a la actora el acceso y la construcción proyectada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Resolución del contrato de cesión de derechos por incumplimiento de la demandada.
2. Restitución de las prestaciones mutuas.
3. Indemnización de perjuicios por daño emergente y daño moral.

• Argumentos de las partes: Dem...