Civil - Rol C-4457-2024

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-4457-2024.
• Caratulado: ALVARADO/LAYZA.
• Fecha: 10 de junio de 2024.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 1 de junio de 2021.
• Notificación personal subsidiaria del demandado (29 de abril de 2024), según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Contestación de la demanda en rebeldía del demandado (6 de mayo de 2024).
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado respecto del inmueble ubicado en calle Lord Cochrane 309, Departamento 806, comuna de Santiago.
• Renta mensual pactada de $400.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas a partir de julio de 2023.
• Deuda por concepto de gastos comunes, agua, electricidad y gas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del demandado de pagar las rentas adeudadas, los gastos comunes y...