Civil - Rol C-474-2024

El 29 ° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de prescripción extintiva de una hipoteca. Declara prescrita la acción de cobro de la deuda garantizada con la hipoteca y ordena el alzamiento de la misma, debido al tiempo transcurrido desde que la obligación se hizo exigible.

• Datos básicos del caso: Demanda de prescripción extintiva de derechos. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre, Defensor de Ausentes, en representación de la herencia yacente de Nombre. Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago. Rol: C-474-2024. Fecha: 7 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada el 2 de febrero de 2024. Contestación de la demanda en rebeldía el 13 de marzo de 2024. Réplica del demandante el 19 de marzo de 2024. Dúplica en rebeldía el 1 de abril de 2024. Llamado a conciliación sin éxito el 10 de abril de 2024. Causa recibida a prueba el 10 de abril de 2024. Citación a oír sentencia el 3 de junio de 2024.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de compraventa de un inmueble ubicado en calle Los Ángeles N° 2831, Independencia, celebrado el 24 de octubre de 1977 entre Nombre (vendedor) y Nombre (comprador). El precio de la compraventa fue de $60.000, pagadero en 12 cuotas. Se constituyó hipoteca sobre el inmueble para garantizar el pago del precio. La primera cuota vencía el 1 de diciembre de 1977. Nombre falleció el 14 de abril de 1991. Nombre, cónyuge de Nombre, falleció el 17 de julio de 2011. La posesión efectiva de los bienes de Nombre se con...