Civil - Rol C-64-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes, en sentencia del 6 de junio de 2024, rechaza la demanda de precario interpuesta por doña Nombre contra Nombre, al no acreditarse la ocupación del inmueble de la demandante por el demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes
• Fecha: 6 de junio de 2024
• Rol: C-64-2023
• Caratulado: Baeza / Sáez
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario (artículo 2195, inciso 2° del Código Civil)

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de precario presentada por doña Nombre, en representación de Nombre, solicitando la restitución de un terreno ocupado por Nombre.
• Audiencia de contestación y conciliación sin acuerdo.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• No se acreditó que el demandado ocupe el inmueble de la demandante ni que la propiedad que ocupa el demandado corresponda al mismo predio de la actora.
• Los roles de avalúo de los predios no coinciden: 627-73 para la demandante y 627-13 para el demandado.
• La demandante señala que la propiedad del demandado se encuentra al lado de su predio, separado por un cerco y colindante en su deslinde oriente, pero el testigo de la demandante declara que los predios son colindantes por el sur.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación de si concurren los requisito...