Civil - Rol V-112-2023

El Juzgado de Letras de Santa Cruz rechaza la solicitud de inscripción de una adjudicación de 1991, debido a que existen inscripciones posteriores de derechos sobre el inmueble a favor de terceros, prevaleciendo la historia registral actual.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita al Juzgado de Letras de Santa Cruz que ordene al Conservador de Bienes Raíces inscribir una adjudicación de 1991. El Conservador se niega por existir transmisiones de derechos posteriores no citadas en el título.

• Antecedentes procesales relevantes: El 5 de octubre de 2023, Nombre solicita la orden judicial. El Conservador informa el 22 de noviembre de 2023 y complementa el 19 de abril de 2024, justificando su negativa. Se notifica a Nombre, quien no se opone. Los autos quedan para fallo el 16 de mayo de 2024.

• Hechos acreditados: Existe una escritura de partición y adjudicación de 23 de mayo de 1991, donde seis hermanos Apellido Apellido adjudican a Nombre y Nombre Apellido Apellido derechos sobre un inmueble en Paniahue. Esta adjudicación no fue inscrita. Tras el fallecimiento de Nombre, sus derechos se transmitieron e inscribieron a favor de sus herederos Nombre y Nombre Nombre, y su cónyuge Nombre, quienes posteriormente cedieron los derechos a Nombre Apellido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Debe ordenarse al Conservador inscribir la adjudic...