Civil - Rol V-12-2024

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando cancelar hipoteca y prohibición inscritas en 1978 a favor de la Caja Nacional de Empleados Públicos y Periodistas, tras cesión de créditos al Banco del Desarrollo.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-12-2024 del 1° Juzgado de Letras de Osorno, caratulado “CATAL N/Á”, se refiere a la solicitud de cancelación y alzamiento de una hipoteca y prohibición que gravan un inmueble en Osorno. La sentencia se dictó el 6 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Osorno (CBR) alzar una hipoteca y prohibición que afectan un inmueble de su propiedad, argumentando que la deuda que originó tales gravámenes fue íntegramente pagada. El CBR se opone, señalando que la institución facultada para realizar el alzamiento es el Instituto de Previsión Social (IPS), como sucesor legal de la Caja Nacional de Empleados Públicos y Periodistas. Se presenta una reclamación contra la negativa del Conservador.

• Hechos acreditados:

1. Nombre (padre del solicitante) constituyó hipoteca y prohibición a favor de la Caja Nacional de Empleados Públicos y Periodistas en 1971, inscritas en 1978, sobre el inmueble ubicado en calle Real N° 1020, Osorno.
2. El Banco del Desarrollo (como acreedor cesionario) otorgó escritura pública de cancelación y alzamiento en 2009, pero no fue inscrita oportunamente en el CBR.
3. En 2023, el C...