Civil - Rol V-61-2023

El Juzgado de Letras de Limache rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa de derechos en bienes comunes, por no acreditarse la subsanación de reparos y presumirse una subdivisión ilegal según la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Limache
• Rol: V-61-2023
• Caratulado: N EZ/ÚÑ
• Fecha: 7 de junio de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre, abogada en representaci n de Nombre, interpone reclamo ante la negativa del Conservador de Bienes Ra ces deí Limache de inscribir escritura p blica de compraventa de derechos en bienes comunes yú derechos de agua.

• Hechos acreditados:

• Nombre, por s y en representaci n de Nombre, y Nombre, vendieron, cedieron y transfirieron a Nombre todos los derechos de dominio que pose an en los bienesé í comunes del Proyecto de Parcelaci n Lliu-Lliu, de la Corporaci n de la Reformaó ó Agraria, ubicados en la Comuna de Limache. Los vendedores adquirieron los derechos por sucesi n por causa de muerte de Nombre y por compraventa aó Nombre.
• El Conservador de Bienes Ra ces de Limache se abstuvo de inscribir laí compraventa por reparos relacionados con la falta de especificaci n de los derechosó en los bienes comunes, la omisi n del t tulo de la herencia de Nombre y la falta de acreditaci n de urbanizaci n m nima de los bienes comunes, adem s de laó ó í á deuda de contribuciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fal...