Civil - Rol V-92-2024

El Primer Juzgado Civil de Temuco acoge la solicitud de inscripción de compraventa, ordenando al Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura, tras determinar que no se exige urbanización al no tratarse de una subdivisión o loteo, y cumpliéndose los requisitos legales para la transferencia.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-92-2024
• Caratulado: PANTOJA/
• Fecha: 7 de junio de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco

• Antecedentes procesales relevantes

• El 10 de abril de 2024, Nombre, en representación de Nombre, solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir una compraventa.
• El 18 de abril de 2024, el Conservador de Bienes Raíces evacuó un informe.
• El 24 de abril de 2024, se dictó autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Mediante escritura pública del 30 de enero de 2024, Nombre vendió a Nombre el inmueble ubicado en Dirección, Temuco.
• El precio de la compraventa fue de $26.000.000, pagados íntegramente.
• Nombre adquirió el inmueble por resolución del 15 de diciembre de 2010 del Ministerio de Bienes Nacionales, conforme al Decreto Ley 2.695.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción por no contar con urbanización y corresponder a un loteo irregular.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Es procedente ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir la compraventa...