Civil - Rol C-12891-2022

El 25° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de cese de goce gratuito, rechazando la de precario, en causa sobre derechos hereditarios. La demandada Nombre debe cesar el goce gratuito del inmueble en la cuota correspondiente a la demandante.

• Datos básicos del caso El 25° Juzgado Civil de Santiago conoció de la causa Rol C-12891-2022, caratulada "ZAPATA/ORTEGA", sobre acción de precario y, subsidiariamente, de cese de goce gratuito.

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre interpuso demanda de precario en contra de Nombre, Nombre y Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. Subsidiariamente, demandó el cese del goce gratuito del mismo inmueble. Los demandados contestaron ambas acciones, solicitando su rechazo.

• Hechos acreditados Se acreditó que la demandante y los demandados son comuneros del inmueble ubicado en el sitio N°33 de la manzana N°22 de la Población Campos de Batalla de Maipú. Específicamente, Nombre habita el inmueble. La demandante no es la dueña exclusiva del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Es la actora dueña de la propiedad objeto de la demanda?
2. ¿En virtud de qué título ocupan el inmueble los demandados?
3. ¿Existe privación de goce por parte de los demandados respecto de la demandante?

• Argumentos de las partes

• Demandante: Alega ser parte de la comunidad hereditaria y que los demandados ocupan el inmueble por mera tolerancia, sin título alguno.
• Demandados: Señalan ser también herederos por derecho de...